Негосударственная экспертиза проектной документации

Проверка проектной документации, которая связана с различными этапами строительных, ремонтных работ или реконструкцией, частными организациями, называется негосударственной экспертизой.

Стандартно проверяются все типы документации, которые требуют проведения государственной экспертизы в обязательном порядке, в связи с действующими государственными законами РФ.

Подобная проверка проводится по отношению к следующим объектам, для получения дополнительных разрешающих документов на произведение строительства:

• Для отдельно расположенных объектов, которые планируется возводить в качестве капитального строительства. Параметры которых: до 3-х этажей в общем количестве, суммарная площадь не превышает 1500 м2. Данные объекты не будут созданы для проживания на постоянной основе, а основная цель - возможность исполнять различную производственную деятельность;
• Для объектов, располагающихся на отделенной территории, которые планируется возводить в качестве капитального строительства. Параметры которых: до 3-х в общем количестве, суммарная площадь не превышает 1500 м2. Данные объекты не будут созданы для проживания на постоянной основе, а основная цель - возможность исполнения различной производственной деятельности. На территории не требуется проведение монтажа специальных санитарно-защитных зон. Исключение - такая деятельность необходима в границах территории;
• Для объектов, располагающихся на отделенной территории, созданных для проживания одной семьи. Обязательные параметры: до трех этажей.
• Для объектов, располагающихся на отделенной территории, которые разделены на несколько индивидуальных блоков. Параметры: максимум - три этажа, количество блоков - до десяти. Каждая секция предназначена для одной семьи, имеется общая территория.
• Для многоквартирных домов, разделенных на независимые блоки, состоящие из секций. Параметры: максимум - три этажа, секции - до четырех в одном. Есть отдельный вход в секцию и общая территория.

Заключение такой экспертизы можно прикладывать к общему списку разрешающих документов на получение возможности начать строительство.

Во время экспертизы, специалисты поддают проверке следующие параметры:

• Соответствие представленных проектов нормативным документам;
• Соответствие плану застройки участка;
• Государственным правилам;
• Стандарты организации заказчика;
• Соответствие проекта нормативным актам;
• Технической документации по безопасности.