Экспертиза разделов проектной документации

Тщательное исследование различных проектных документов, как полностью, так и отдельных частей, на наличие недостоверных элементов, в соответствии с проектными нормами, называют экспертизой проектной документации. Данная проверка необходима для проверки любой документации, которая частично или непосредственно связана с предстоящими работами по строительству или ремонту.

Экспертиза разделов проектной документации проводится по установленным техническим параметрам, включающим следующие пункты:

• Технические нормативные регламенты, в том числе безопасности для окружающей среды;
• Первоначальное техническое задание, полученное от заказчика;
• Градостроительный план объекта на определенном земельном участке, в том числе и местным регламентам;
• Инженерные издержки, по сравнению с планируемыми;
• Действующие сметные нормативы по части оценки стоимости различных работ и материалов, указанных в предварительной смете.

Экспертиза разделов проектной документациие помогает определить, обоснованно ли приняты те или иные решения, расценки, технические разработки, которые непосредственно влияют на общую стоимость исполнения работ по строительству или ремонту. Экспертиза разделов проектной документации дает понять, обоснованы ли решения исполнителя как лучший вариант для заказчика или присутствуют необоснованное завышение цен на исполнение работы мастерами и закупочную стоимость материалов.

Эксперты определяют обоснованность всех решений, продемонстрированных в смете и проектных документах, которые влияют на общую стоимость работ. Дополнительно, определяется реальная точная стоимость работ по результатам экспертизы.

Это позволяет понять заказчику, как правильно спланировать будущий бюджет проекта и избежать дополнительного выделения финансовых средств на доработку каких-либо этапов или исправление ошибок, неучтенных работ, которые изначально не были указаны в предварительной смете. Также, это поможет понять адекватность предъявленной стоимости на различные виды работ, которые предлагают исполнители.

Экспертиза разделов проектной документации проводится по определенному плану и включает в себя проверку таких параметров:

• Вид и количество работ, представленных в смете;
• Стоимость каждого вида работ отдельно, ввиду существующих норм и стандартов вычета коэффициентов в коммерческой сфере;
• Действующая стоимость закупочных материалов для выполнения работы;
• Исследование разницы рыночной стоимости использования техники и оборудования;
• Общий объем текущих затрат на налоги, заработную плату работников, закладка финансов на внештатные расходы.